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1月26家房企业绩出炉:同比降13.6%!龙头房企集体拖后腿

想在2019年1月深得“开门红”的房企,难道不少早已沮丧。

1月26家房企业绩出炉:同比降13.6%!龙头房企集体拖后腿

据中原地产研究中心统计资料,累计2月12日,国内有数最少26家房企发布1月销售额,26家房企合共销售3340亿元,同比2018年同期上调了13.6%(碧桂园为权益数据)。从以上数据可见,26家房企中,一共有7家房企在2019年1月份的销售额同比2018年1月经常出现下降。即便是碧桂园、万科、恒大,也逃不过下降28%至33%的局面。

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不过,万科在1月份的销售额高达488.8亿,夺得1月份销冠。紧随其后的依序是恒大、保利、碧桂园。在1月份业绩同比下跌最得意的房企当属阳光100,由于基数小(销售额仅有一两亿元),其同比涨幅比较滑稽,约162%!其他房企同比涨幅一般,有11家房企1月销售额同比涨幅在10%以内。中原地产首席分析师张大伟分析回应,龙头房企2019年1月整体销售额经常出现显著上升,全面同比上调,销售数据开始胃痛。

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不过,房企之间分化之后显著,中小房企数据仍然在下跌,而龙头房企早已经常出现销售渐渐上升迹象。张大伟分析,1月数据上升的原因除市场本身胃痛外,与2018年1月份当时有2017年大量结转有关系,而2019年龙头房企上升相当大程度上与三四线城市渐渐胃痛有关系。